11 Avenue de Carras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Carras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 15.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Carras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 119 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1444 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1088 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 343 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Carras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Carras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Carras dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Carras par rapport à la voie
Sur Avenue de Carras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 11 Avenue de Carras se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Carras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Carras se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Carras
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Carras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Carras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
Nice 06000
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Llacer Immobilier
nice 06100
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Nice 06000
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