Avenue de Carras, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Carras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Carras dans son marché local
Prix Avenue de Carras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Carras se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Carras à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Carras est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Carras
Les ventes enregistrées Avenue de Carras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Carras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 102 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1445 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 529 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Carras
Adresses Avenue de Carras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Carras, classées par tranches de numéros.
