8 Avenue de Carras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Carras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Carras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Californie.
1 niveau - 2026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0449 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0447 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0445 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0451 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 114 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1440 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Carras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Carras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Carras dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Carras par rapport à la voie
Sur Avenue de Carras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 8 Avenue de Carras se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Carras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Carras se situe 24 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Carras
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Carras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Carras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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