144 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°146 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 144 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte De Gairaut à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 897 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 879 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 754 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 144 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 144 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 144 Avenue de Gairaut se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Avenue de Gairaut se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
