224 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 527 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°226 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 224 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gairaut.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 37 mètres
- - Nice Pont Michel à 3056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1219 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2082 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1884 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1118 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 224 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 224 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 9 527 €/m², le 224 Avenue de Gairaut se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Avenue de Gairaut se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 224 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 224 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 224 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
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Akorimmo
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