226 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°228 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°232.
À propos du 226 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1239 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1149 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 226 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 226 Avenue de Gairaut se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue de Gairaut se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
