80 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°78 et de 0.22 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sant'anna à 157 mètres
- - Nice Pont Michel à 2899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 510 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 506 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1662 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 80 Avenue de Gairaut se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Gairaut se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06100
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