84 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 007 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 791 €

de 4 925 € à 8 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°81 bis mais supérieur de 42.19 % à celui du n°84 ter.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 bis Avenue de Gairaut(4 798€)

84 ter Avenue de Gairaut(2 804€)

58 ter Avenue de Gairaut(3 983€)

56 Avenue de Gairaut(3 984€)

Prix du 84 bis Avenue de Gairaut dans son marché local

Prix du 84 bis Avenue de Gairaut par rapport à la voie

Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 84 bis Avenue de Gairaut se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 bis Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Avenue de Gairaut se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(4,750 €)

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,696 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(5,594 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 bis Avenue de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 84 bis Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.