7 Avenue de Grignan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 457 € à 5 680 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue de Grignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°8 et de 9.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de Grignan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 170 mètres
- Nice à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 604 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 673 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 362 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 127 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 132 mètres

Ventes au 7 Avenue de Grignan

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

175 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

7 Avenue de Grignan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Grignan(4 025€)

8 bis Avenue de Grignan(3 920€)

3 Avenue de Grignan(5 257€)

19 Avenue Chantal(4 940€)

15 Avenue Chantal(4 605€)

9 Avenue Symiane(4 648€)

7 Avenue Symiane(4 633€)

5 Avenue Symiane(5 387€)

Prix du 7 Avenue de Grignan dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Grignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 7 Avenue de Grignan se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Grignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Grignan se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.