8 bis Avenue de Grignan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 372 € à 5 194 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 bis Avenue de Grignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 et de 8.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 bis Avenue de Grignan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 430 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 613 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 682 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 336 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 99 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 102 mètres

Ventes au 8 bis Avenue de Grignan

Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2021

265 000 €(3 092 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.7 m²

8 bis Avenue de Grignan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de Grignan dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de Grignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 bis Avenue de Grignan se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de Grignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Grignan se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet prolongée, 06200 Nice(4,669 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,558 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,633 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.