66 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 66 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 2986 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 141 mètres
- - Nice Riquier à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 905 mètres
- - Collège Simone Veil à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 239 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 331 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 304 mètres
Ventes au 66 Avenue de l'Arbre Inférieur
Les 8 ventes au 66 Avenue de l'Arbre Inférieur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local
Prix du 66 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 66 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Avenue de l'Arbre Inférieur
Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Avenue de l'Arbre Inférieur
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