Rue El Nouzah, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue El Nouzah, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue El Nouzah dans son marché local
Prix Rue El Nouzah par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue El Nouzah se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue El Nouzah à Nice
Le loyer moyen estimé Rue El Nouzah est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue El Nouzah
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Nouzah à 13 mètres
- - Nice Riquier à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 710 mètres
- - Collège Simone Veil à 285 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 248 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue El Nouzah
Adresses Rue El Nouzah
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue El Nouzah, classées par tranches de numéros.
