70 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 634 € à 4 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 70 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°72 et de 10.88 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 70 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 2986 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 93 mètres
- Nice Pont Michel à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 914 mètres
- Collège Simone Veil à 524 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 819 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 190 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 373 mètres
- Ecole primaire Arziari à 262 mètres

Ventes au 70 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les 3 ventes au 70 Avenue de l'Arbre Inférieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

259 896 €(3 713 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

70 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

3 septembre 2021

145 000 €(3 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

70 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

10 mars 2020

270 000 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.86 m²

70 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 70 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 70 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.