80 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de l'Arbre Inférieur, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°82 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paschetta.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 100 mètres
- - Nice Pont Michel à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 985 mètres
- - Collège Simone Veil à 648 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 134 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 374 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue de l'Arbre Inférieur
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local
Prix du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 80 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
