90 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 809 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°92 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 90 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 128 mètres
- Nice Pont Michel à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- Collège Simone Veil à 679 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 144 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 350 mètres
- Ecole primaire Arziari à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 90 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 90 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 90 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.