93 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 638 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 93 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°74 et de 6.33 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 93 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 80 mètres
- Nice Pont Michel à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 931 mètres
- Collège Simone Veil à 552 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 171 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 402 mètres
- Ecole primaire Arziari à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 93 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 93 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 93 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 93 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 93 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 93 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 93 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.