38 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Bornala, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°40 et de 7.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 22 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 113 mètres
- - Nice à 2275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 319 mètres
- - Collège Jean Rostand à 486 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 888 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 150 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Bornala
Les 7 ventes au 38 Avenue de la Bornala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Bornala dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Bornala par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bornala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 38 Avenue de la Bornala se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Bornala par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Bornala se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Bornala
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Bornala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la Bornala
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