8 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Bornala, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de la Bornala, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornala à 44 mètres
- - Nice à 2214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 224 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 494 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 758 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 37 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Bornala
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Bornala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Bornala dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Bornala par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bornala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 8 Avenue de la Bornala se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Bornala par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Bornala se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Bornala
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Bornala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de la Bornala
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