149 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°160 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°162 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Pancrace à 144 mètres
- - Nice à 4069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1229 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2821 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1146 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 149 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 149 Avenue de la Clua se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Avenue de la Clua se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 149 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 149 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Avenue de la Clua
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