Avenue Delphine, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Delphine dans son marché local
Prix Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Delphine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Delphine à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Delphine est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Delphine
Les ventes enregistrées Avenue Delphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Delphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 152 mètres
- - Nice à 2647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 696 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1675 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 83 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Delphine
Adresses Avenue Delphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Delphine, classées par tranches de numéros.
