168 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 22.61 % à celui du n°164 et de 22.58 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 168 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 120 mètres
- - Nice à 4170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1300 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1278 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2932 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1602 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1221 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 168 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 168 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 168 Avenue de la Clua se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Avenue de la Clua se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 168 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 168 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 168 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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