176 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°174 et de 4.73 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 127 mètres
- - Nice à 4237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1356 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2999 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1670 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1279 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 197 mètres
Ventes au 176 Avenue de la Clua
Une vente a été recensée au 176 Avenue de la Clua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 176 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 176 Avenue de la Clua se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue de la Clua se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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