69 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°66 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bosquet à 183 mètres
- - Nice à 3320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 809 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 816 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2083 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 773 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 69 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 69 Avenue de la Clua se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de la Clua se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Avenue de la Clua
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