77 Avenue de la Clua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 227 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 77 Avenue de la Clua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Géraniums à 225 mètres
- Nice à 3407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 812 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 814 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2181 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 850 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 710 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Avenue de la Clua

Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Avenue de la Clua(3 819€)

Prix du 77 Avenue de la Clua dans son marché local

Prix du 77 Avenue de la Clua par rapport à la voie

Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 77 Avenue de la Clua se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de la Clua se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,011 €)

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue de la Clua

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.