89 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°92 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 222 mètres
- - Nice à 3505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 851 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 849 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2277 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 945 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 607 mètres
Ventes au 89 Avenue de la Clua
Une vente a été recensée au 89 Avenue de la Clua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 89 Avenue de la Clua se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de la Clua se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue de la Clua
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue de la Clua
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Nice 06100
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