23 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 2.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 232 mètres
- - Nice Pont Michel à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1224 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1519 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1777 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 535 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Corniche d'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Corniche d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Corniche d'Azur dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 23 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Corniche d'Azur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Corniche d'Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Corniche d'Azur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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