25 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Corniche d'Azur, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1201 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 609 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Corniche d'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Corniche d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Corniche d'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Corniche d'Azur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Corniche d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Corniche d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Corniche d'Azur dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 25 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
