31 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Corniche d'Azur, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², identique à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Corniche d'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Corniche d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Corniche d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Corniche d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Corniche d'Azur dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 31 Avenue de la Corniche d'Azur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
