17 Avenue de la Forêt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°11 et du 7.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Avenue de la Forêt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 760 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1278 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 445 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Forêt, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 17 Avenue de la Forêt se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Forêt se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
