17 Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 415 €

de 4 008 € à 7 795 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue de la Forêt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°11 et de 7.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 17 Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 166 mètres
- Nice à 2198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 760 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1278 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 416 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 462 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 445 mètres

Ventes au 17 Avenue de la Forêt

Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2020

774 000 €(6 192 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

17 Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de la Forêt(5 971€)

15 Avenue de la Forêt(5 980€)

24 bis Avenue de la Forêt(5 961€)

21 Avenue de la Forêt(5 966€)

13 Avenue de la Forêt(6 431€)

9 Avenue de la Forêt(5 623€)

22 Avenue de la Forêt(5 556€)

5 Avenue de la Forêt(5 261€)

Prix du 17 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 17 Avenue de la Forêt se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Forêt se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(5,143 €)

Rue Jean Canavèse, 06200 Nice(6,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.