9 Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Avenue de la Forêt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 191 mètres
- Nice à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 799 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1339 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 344 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 395 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 374 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Forêt

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

205 000 €(3 796 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

9 Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue de la Forêt(5 556€)

5 Avenue de la Forêt(5 261€)

24 bis Avenue de la Forêt(5 961€)

21 Avenue de la Forêt(5 966€)

25 Avenue de la Forêt(5 246€)

17 Avenue de la Forêt(6 415€)

14 Avenue de la Forêt(5 122€)

Prix du 9 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Prix du 9 Avenue de la Forêt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(5,143 €)

Rue Jean Canavèse, 06200 Nice(6,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.