5 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 bis et du 7.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 908 mètres
- - Collège Henri Matisse à 429 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 848 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 257 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Marne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 5 Avenue de la Marne se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Marne se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
