5 bis Avenue de la Marne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Avenue de la Marne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 41 mètres
- - Nice Pont Michel à 1922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 911 mètres
- - Collège Henri Matisse à 426 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 851 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 5 bis Avenue de la Marne se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Marne se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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