5 bis Avenue de la Marne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 4 281 € à 7 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 bis Avenue de la Marne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ronces à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 911 mètres
- Collège Henri Matisse à 426 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 851 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1258 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 442 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 5 bis Avenue de la Marne se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Marne se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice(7,217 €)

Rue Thyde Monnier, 06200 Nice(7,286 €)

Avenue Scudéri, 06200 Nice(8,110 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(6,680 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.