14 Avenue de la Réserve, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 14 Avenue de la Réserve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Avenue de la Réserve, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président à 119 mètres
- Nice Riquier à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 516 mètres
- Collège Port Lympia à 504 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1648 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 485 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 700 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 177 mètres

Ventes au 14 Avenue de la Réserve

Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Réserve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

615 000 €(4 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•150 m²

14 Avenue de la Réserve, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue de la Réserve(10 731€)

12 Avenue de la Réserve(10 762€)

18 bis Avenue de la Réserve(10 747€)

9 Avenue de la Réserve(10 745€)

20 Avenue de la Réserve(8 672€)

10 Avenue de la Réserve(10 719€)

5 Avenue de la Réserve(10 747€)

22 Avenue de la Réserve(10 720€)

Prix du 14 Avenue de la Réserve dans son marché local

Prix du 14 Avenue de la Réserve par rapport à la voie

Prix du 14 Avenue de la Réserve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 06200 Nice(10,756 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(11,073 €)

Avenue Maréchal Ney, 06200 Nice(10,720 €)

Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice(10,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Réserve

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Réserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.