10 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Vallière, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°13 et du 5.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquette à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 535 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 573 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 150 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Vallière, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Vallière dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 10 Avenue de la Vallière se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Vallière se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
