13 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 572 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquette à 62 mètres
- - Nice à 2694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 536 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 572 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1734 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 156 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Vallière dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 572 €/m², le 13 Avenue de la Vallière se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Vallière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Vallière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de la Vallière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
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