12 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Vallière, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°11 et de 1.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquette à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 532 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 569 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 155 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Vallière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 12 Avenue de la Vallière se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Vallière se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
