Place Général Goiran, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Général Goiran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Général Goiran dans son marché local
Prix Place Général Goiran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Place Général Goiran se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Général Goiran à Nice
Le loyer moyen estimé Place Général Goiran est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Général Goiran
Les ventes enregistrées Place Général Goiran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Général Goiran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 71 mètres
- - Nice à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 741 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1532 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 128 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Général Goiran
Adresses Place Général Goiran
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Général Goiran, classées par tranches de numéros.
