18 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 701 €

de 5 491 € à 8 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°15 et de 7.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquette à 80 mètres
- Nice à 2730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 520 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 556 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1770 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 184 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 245 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Vallière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de la Vallière(6 578€)

22 Avenue de la Vallière(6 228€)

13 Avenue de la Vallière(6 572€)

19 Avenue de la Vallière(6 234€)

24 Avenue de la Vallière(6 236€)

21 Avenue de la Vallière(6 254€)

10 Avenue de la Vallière(6 490€)

12 Avenue Plaisance(6 029€)

Prix du 18 Avenue de la Vallière dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Vallière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 18 Avenue de la Vallière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Vallière se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.