4 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 910 €

de 4 628 € à 7 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 19 mètres
- Nice à 2585 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 630 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1626 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 112 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 263 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Vallière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Vallière(5 840€)

10 Avenue de la Vallière(6 490€)

2 Boulevard de Las Planas(6 130€)

Prix du 4 Avenue de la Vallière dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Vallière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 4 Avenue de la Vallière se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Vallière se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.