1 Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 688 €

de 5 026 € à 8 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 78 mètres
- Nice à 2872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 561 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 590 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1844 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 305 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 258 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Vallière prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Vallière prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Vallière prolongée(6 694€)

5 Avenue de la Vallière prolongée(6 699€)

32 bis Avenue de la Vallière(6 706€)

38 Avenue de la Vallière(7 133€)

40 Avenue de la Vallière(7 106€)

10 Chemin de la Gruerie et du Piolet(6 688€)

4 Chemin de la Gruerie et du Piolet(6 566€)

12 Chemin de la Gruerie et du Piolet(6 117€)

Prix du 1 Avenue de la Vallière prolongée dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Vallière prolongée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallière prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 1 Avenue de la Vallière prolongée se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Vallière prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Vallière prolongée se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(6,489 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice(6,655 €)

Chemin de la Vallière Inférieure, 06200 Nice(6,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Vallière prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Vallière prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.