3 Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Vallière prolongée, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 527 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 554 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 332 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Vallière prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Vallière prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Vallière prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Vallière prolongée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Vallière prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Vallière prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Vallière prolongée dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Vallière prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallière prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 3 Avenue de la Vallière prolongée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Vallière prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Vallière prolongée se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 150 € au 3 Avenue de la Vallière prolongée à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 479 € en assurant vous-même les visites, ou 4 239 € si le professionnel les prend en charge.
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