17 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 732 € à 5 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°28 et de 7.21 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 17 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cp à 156 mètres
- Nice à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1100 mètres
- Collège privé Nazareth à 101 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1147 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 332 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 419 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Pessicart

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Pessicart dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Pessicart par rapport à la voie

Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 17 Avenue de Pessicart se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Pessicart se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,002 €)

Escalier Perrichon, 06200 Nice(4,730 €)

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.