42 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 42 mètres
- - Nice à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1186 mètres
- - Collège privé Nazareth à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 426 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 42 bis Avenue de Pessicart se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue de Pessicart se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
