47 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45 bis et de 3.79 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 47 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 38 mètres
- - Nice à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1198 mètres
- - Collège privé Nazareth à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 414 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 47 Avenue de Pessicart se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de Pessicart se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
