45 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 24 mètres
- - Nice à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1194 mètres
- - Collège privé Nazareth à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 404 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 45 Avenue de Pessicart se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Pessicart se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
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Akorimmo
Nice 06100
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