56 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°65 et de 0.24 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 56 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 47 mètres
- - Nice à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1248 mètres
- - Collège privé Nazareth à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 531 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 56 bis Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 56 bis Avenue de Pessicart se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Avenue de Pessicart se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
