56 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°65 et de 0.07 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 47 mètres
- - Nice à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1248 mètres
- - Collège privé Nazareth à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 531 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 56 bis Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 56 bis Avenue de Pessicart se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Avenue de Pessicart se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 bis Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 bis Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
