59 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°54 et de 1.08 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 9 mètres
- - Nice à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1232 mètres
- - Collège privé Nazareth à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 482 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 191 mètres
Ventes au 59 Avenue de Pessicart
Les 5 ventes au 59 Avenue de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 59 Avenue de Pessicart se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de Pessicart se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 59 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Avenue de Pessicart
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