54 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°61 et de 10.63 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 54 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 11 mètres
- - Nice à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1226 mètres
- - Collège privé Nazareth à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 501 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 54 Avenue de Pessicart se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Pessicart se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
