70 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°77 et de 0.14 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 70 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 1447 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0527 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0522 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0525 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0528 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0484 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 2 mètres
- - Nice à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 676 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 798 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 177 mètres
- - Ecole primaire Righi à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 70 Avenue de Pessicart se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Pessicart se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
