77 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°70 et de 4.9 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 77 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 6 mètres
- - Nice à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 802 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 182 mètres
- - Ecole primaire Righi à 374 mètres
Ventes au 77 Avenue de Pessicart
Les 4 ventes au 77 Avenue de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 77 Avenue de Pessicart se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Pessicart se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
